“拿這個(gè)房子一辦抵押，我就能到銀行貸款了，資金問(wèn)題也就迎刃而解了。”7月23日上午，我市個(gè)體經(jīng)營(yíng)者劉曉娟拿到了非按揭預(yù)告抵押登記證明，這也是我市辦理的首例個(gè)人非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)。

　　據(jù)了解，今年7月，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心收到了市財(cái)信融資擔(dān)保有限公司辦理非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)的申請(qǐng)，為解決企業(yè)和群眾在無(wú)法辦理房本的情況下，又急需短期融資的問(wèn)題，該中心本著優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、高效便民利企的服務(wù)理念，學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)、對(duì)照典型案例，對(duì)非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)的辦理依據(jù)、業(yè)務(wù)流程、申請(qǐng)材料、注意事項(xiàng)等，逐個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行梳理研判，全面破解登記難題。同時(shí)，提供事前咨詢、事中速辦的跟蹤服務(wù)，并開(kāi)辟綠色通道，順利為該市民辦理了非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)，解決了市民和金融機(jī)構(gòu)的燃眉之急。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員表示，非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)的申請(qǐng)，即全款購(gòu)買的預(yù)購(gòu)商品房可為第三人或自身提供抵押擔(dān)保，之前我市辦理的預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)僅局限于住房按揭貸款，針對(duì)購(gòu)房人以預(yù)購(gòu)商品房作為抵押標(biāo)的物，而辦理非按揭預(yù)告抵押登記還沒(méi)有先例，但由于我市不少新建小區(qū)無(wú)法辦理首次登記，導(dǎo)致有貸款需求的借款人持有抵押物卻無(wú)法辦理正式抵押登記業(yè)務(wù)，從而無(wú)法辦理貸款造成融資困難。此次個(gè)人非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)的成功辦理，不僅豐富了抵押擔(dān)保產(chǎn)品，擴(kuò)寬了我市小微企業(yè)及個(gè)體工商戶的融資渠道，也標(biāo)志著我市不動(dòng)產(chǎn)登記邁出了業(yè)務(wù)探索新步伐。

　　下一步，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將繼續(xù)把開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)融入到日常服務(wù)工作，繼續(xù)探索不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理新方式，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，全面主動(dòng)為市場(chǎng)主體和市民提供更優(yōu)質(zhì)更完善的服務(wù)。